Signal Vente

49 Rue Grande 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieE GESn° 2677E0699177P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface250 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 719 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen621 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation525 614 – 617 026 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202593 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²162 500 €1 451
06/09/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement46 m²85 000 €1 848
05/09/202511 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison70 m²95 000 €1 357
30/07/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleMaison100 m²157 000 €1 570
27/06/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement44 m²96 600 €2 195
22/04/202525 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison66 m²87 000 €1 318
01/03/20259 Res Les Jardins De Celine 77140 Montcourt-FromonvilleMaison87 m²325 000 €3 736
08/02/202573 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison174 m²435 000 €2 500
25/01/20251 B Che Des Rochers 77140 Montcourt-FromonvilleMaison56 m²177 000 €3 161
08/01/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement42 m²106 190 €2 528
26/11/202463 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison105 m²320 000 €3 048
19/11/202434 T Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison140 m²302 000 €2 157
08/04/202459 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison110 m²256 550 €2 332
29/02/202448 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison158 m²415 350 €2 629