Signal Vente

26 Rue de la Forêt 77160 Chenoise-Cucharmoy

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2677E0698774C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Chenoise-Cucharmoy (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 904 – 163 061 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Rue Du Chateau 77160 Chenoise-CucharmoyMaison110 m²159 000 €1 445
08/09/20252 Rue De La Plaine 77160 Chenoise-CucharmoyMaison73 m²190 000 €2 603
27/11/20245 Rue Des Liserons 77160 Chenoise-CucharmoyAppartement62 m²248 000 €4 000
30/07/20242 Rue Du Chateau D'eau 77160 Chenoise-CucharmoyMaison109 m²210 000 €1 927
22/07/202453 Rue De La Foret 77160 Chenoise-CucharmoyMaison76 m²95 000 €1 250
21/06/202434 Rue Dimeresse 77160 Chenoise-CucharmoyMaison118 m²120 000 €1 017
13/05/202451 Rue De La Foret 77160 Chenoise-CucharmoyMaison84 m²205 000 €2 440
29/04/20244 Res Du Chateau D'eau 77160 Chenoise-CucharmoyMaison102 m²260 000 €2 549
14/03/20245 Rue Du Chateau 77160 Chenoise-CucharmoyMaison107 m²182 000 €1 701
23/01/202412 Rue De La Foret 77160 Chenoise-CucharmoyMaison110 m²112 000 €1 018
14/12/202325 Rue Des Mesanges 77160 Chenoise-CucharmoyMaison71 m²220 000 €3 099