Signal Vente

26 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieD GESn° 2677E0695072S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface220 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen919 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation820 651 – 963 373 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 T Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison26 m²410 000 €15 769
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison145 m²410 000 €2 828
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison50 m²410 000 €8 200
07/10/202522 B Rue Delort 77780 Bourron-MarlotteMaison84 m²420 000 €5 000
10/09/202512 Rue Des Coeurs 77780 Bourron-MarlotteMaison97 m²489 000 €5 041
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement47 m²210 000 €4 468
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²210 000 €6 176
22/10/202434 Rue Du Clos De Marlotte 77780 Bourron-MarlotteMaison150 m²600 000 €4 000
20/06/20243 Rue Kleber 77690 Montigny-sur-LoingMaison153 m²544 400 €3 558
12/12/202320 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison220 m²850 000 €3 864
17/11/202316 Rue Des Coeurs 77780 Bourron-MarlotteMaison70 m²200 000 €2 857