Signal Vente

8bis Rue Basse Poignet 77950 Maincy

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

G énergieC GESn° 2677E0688234S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Maincy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 981 – 170 195 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
14/10/202565 Che Des Carrieres 77950 MaincyMaison134 m²367 000 €2 739
03/10/20258 Rle Du Ru 77950 MaincyAppartement68 m²189 000 €2 779
29/09/20259 T Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyMaison60 m²177 000 €2 950
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
02/05/202519 Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyAppartement57 m²188 900 €3 314
20/02/202519 Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyAppartement59 m²94 500 €1 602
29/11/20241 Rle Du Ru 77950 MaincyMaison50 m²164 000 €3 280
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500
14/10/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement27 m²82 000 €3 037
22/07/20249 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyMaison75 m²193 000 €2 573
31/05/2024207 Che Du Fief De Mons 77950 MaincyMaison58 m²230 000 €3 966
17/05/2024170 Che Des Carrieres 77950 MaincyMaison67 m²109 250 €1 631
02/05/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement20 m²60 000 €3 000