Signal Vente

5 Cour Belhomme 77840 Crouy-sur-Ourcq

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieC GESn° 2677E0687625H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 169 €/m² à Crouy-sur-Ourcq (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 021 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 272 – 95 406 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/09/20257 Rue Du Cygne 77840 Crouy-sur-OurcqMaison126 m²319 000 €2 532
29/08/20252 Rue Des Etuves 77840 Crouy-sur-OurcqMaison75 m²228 000 €3 040
18/06/202515 Rue Montanglos 77840 Crouy-sur-OurcqMaison114 m²168 700 €1 480
10/06/202510 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement39 m²170 000 €4 359
10/06/202510 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement54 m²170 000 €3 148
28/05/20254 Rue Dufrene 77840 Crouy-sur-OurcqMaison64 m²120 000 €1 875
07/02/20253 Cour Des Etuves 77840 Crouy-sur-OurcqMaison64 m²139 000 €2 172
20/12/20248 Rue Rene Desjardin 77840 Crouy-sur-OurcqMaison130 m²110 000 €846
09/12/202422 Rue Raphael 77840 Crouy-sur-OurcqMaison116 m²243 850 €2 102
19/10/20241 Rue Trevez Brigot 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement30 m²60 000 €2 000
17/10/202412 Rue Bellet 77840 Crouy-sur-OurcqMaison103 m²239 000 €2 320
10/07/202426 Rue Du Cheval Blanc 77840 Crouy-sur-OurcqMaison177 m²347 600 €1 964
27/06/20241 Rue De Geoffroy 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement44 m²74 120 €1 685
08/06/20242 Rue Du Cheval Blanc 77840 Crouy-sur-OurcqMaison52 m²35 000 €673
07/05/20248 Av De Fussy 77840 Crouy-sur-OurcqMaison75 m²197 940 €2 639