Signal Vente

16 Rue de l'Eglise 77230 Moussy-le-Neuf

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieC GESn° 2677E0686991X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement046 m²CC14528
24/09/2025appartement039 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 767 €/m² à Moussy-le-Neuf (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 419 – 187 145 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²200 000 €2 439
28/11/202519 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement39 m²141 000 €3 615
28/11/202515 B Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison65 m²219 100 €3 371
06/10/202515 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement47 m²168 000 €3 574
21/08/202515 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement40 m²149 999 €3 750
04/08/202511 Rle De La Grange Aux Moines 77230 Moussy-le-NeufMaison142 m²320 000 €2 254
25/07/202519 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison21 m²300 000 €14 286
25/07/202519 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison74 m²300 000 €4 054
03/07/202518 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison58 m²297 000 €5 121
19/06/202515 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement44 m²160 000 €3 636
03/06/202515 T Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison80 m²278 100 €3 476
13/05/202519 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement40 m²143 500 €3 588
15/03/202520 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement40 m²162 000 €4 050
13/02/202564 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison88 m²300 000 €3 409
24/01/20252 Rue Lavoisier 77230 Moussy-le-NeufAppartement42 m²167 300 €3 983