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Residence Saint Lambert 77130 Varennes-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieE GESn° 2677E0686710C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement071 m²DD22733
29/03/2026appartement050 m²DD22628
29/03/2026appartement090 m²EE28536
15/03/2026appartement079 m²DD16428
15/03/2026appartement074 m²DD23028
15/03/2026appartement062 m²DD19718
12/03/2026appartement089 m²DD19128
10/03/2026appartement062 m²EE27436
10/03/2026appartement085 m²EE27336
10/03/2026appartement078 m²DD22528
10/03/2026appartement078 m²DD22428
04/03/2026appartement272 m²DD18528
04/03/2026appartement153 m²DD20228
04/03/2026appartement099 m²CB15818
04/03/2026appartement076 m²DD15718
04/03/2026appartement079 m²DD18828
04/03/2026appartement079 m²DD16528
04/03/2026appartement054 m²DD15136
02/03/2026appartement167 m²DD15728
02/03/2026appartement268 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Varennes-sur-Seine (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 337 – 266 874 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Henri Barbusse 77130 Varennes-sur-SeineAppartement65 m²60 000 €923
04/11/202524 Rue Du Port 77130 Varennes-sur-SeineMaison60 m²165 000 €2 750
17/09/202571 Rue Grande 77130 Varennes-sur-SeineMaison69 m²130 000 €1 884
05/08/20257 Rue Pierre Semart 77130 Varennes-sur-SeineMaison66 m²167 000 €2 530
24/07/202514 Rue La Glaciere 77130 Varennes-sur-SeineMaison84 m²310 000 €3 690
21/06/202523 Rue Henri Barbusse 77130 Varennes-sur-SeineMaison81 m²160 000 €1 975
11/06/202512 Rue Henri Barbusse 77130 Varennes-sur-SeineMaison85 m²200 000 €2 353
27/03/20258 Rue Grande 77130 Varennes-sur-SeineMaison95 m²132 500 €1 395
25/01/20254 Rue Grande 77130 Varennes-sur-SeineMaison58 m²100 000 €1 724
30/11/20242 Rue De Noisy 77130 Varennes-sur-SeineMaison126 m²181 000 €1 437
27/08/20246 Rue La Glaciere 77130 Varennes-sur-SeineMaison77 m²170 000 €2 208
21/05/202415 Rue Du Port 77130 Varennes-sur-SeineMaison74 m²175 000 €2 365
04/04/202426 Rue Du Port 77130 Varennes-sur-SeineMaison53 m²160 000 €3 019
25/03/202445 Rue Grande 77130 Varennes-sur-SeineMaison78 m²230 000 €2 949
27/12/202324 Rue Pierre Semart 77130 Varennes-sur-SeineMaison140 m²160 000 €1 143