Signal Vente

22 Rue de la Garenne 77130 Cannes-Écluse

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2677E0674752E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2002
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 660 – 274 297 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20252 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison100 m²175 000 €1 750
26/08/20256 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison89 m²155 000 €1 742
25/07/202550 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison60 m²119 000 €1 983
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement36 m²320 000 €8 889
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement53 m²320 000 €6 038
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement41 m²320 000 €7 805
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement50 m²320 000 €6 400
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement34 m²320 000 €9 412
29/03/202517 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison129 m²115 300 €894
07/03/202542 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison73 m²142 056 €1 946
31/01/20252 Rue Du Verger 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²118 496 €1 347
13/09/20241 Rue De La Glaciere 77130 Cannes-ÉcluseAppartement89 m²119 200 €1 339
26/07/202418 Rue Chaude 77130 Cannes-ÉcluseMaison92 m²192 000 €2 087
23/07/202450 Rue De La Garenne 77130 Cannes-ÉcluseMaison127 m²230 000 €1 811
23/03/202452 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison63 m²160 000 €2 540