Signal Vente

7 Rue du Bel Air 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

G énergieF GESn° 2677E0669446C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 407 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation369 963 – 434 304 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Du Clos Bouquet 77310 Boissise-le-RoiMaison109 m²240 000 €2 202
10/11/202510 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²326 150 €2 718
24/09/202525 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison99 m²270 970 €2 737
25/02/202515 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiAppartement54 m²164 000 €3 037
08/01/202515 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiAppartement45 m²160 000 €3 556
20/12/202419 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison105 m²31 657 000 €301 495
20/12/202419 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison38 m²31 657 000 €833 079
20/12/202411 B Av Du Chevalier De Beausse 77310 Boissise-le-RoiAppartement151 m²31 657 000 €209 649
20/12/202411 B Av Du Chevalier De Beausse 77310 Boissise-le-RoiAppartement80 m²31 657 000 €395 713
20/12/202411 B Av Du Chevalier De Beausse 77310 Boissise-le-RoiAppartement50 m²31 657 000 €633 140
20/12/202411 B Av Du Chevalier De Beausse 77310 Boissise-le-RoiAppartement54 m²31 657 000 €586 241
20/12/202411 B Av Du Chevalier De Beausse 77310 Boissise-le-RoiAppartement64 m²31 657 000 €494 641
21/11/202416 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison64 m²116 225 €1 816
13/11/202426 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²258 000 €2 867
22/10/202423 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²384 150 €4 268