Signal Vente

260 Rue de Villeceaux 77480 Bray-sur-Seine

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieC GESn° 2677E0669395D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Bray-sur-Seine (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 503 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 543 – 215 463 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue Marie Curie 77480 Bray-sur-SeineMaison91 m²170 000 €1 868
29/11/2025595 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison79 m²70 000 €886
31/10/202595 Rue Nicolle Bernard 77480 Bray-sur-SeineMaison160 m²240 000 €1 500
22/10/2025362 Rue De Bourgogne 77480 Bray-sur-SeineMaison38 m²52 857 €1 391
22/10/2025362 Rue De Bourgogne 77480 Bray-sur-SeineMaison62 m²95 143 €1 535
10/10/2025314 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²195 000 €1 773
25/07/202510 Rue Marie Curie 77480 Bray-sur-SeineMaison91 m²200 000 €2 198
20/06/2025240 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison93 m²167 180 €1 798
02/05/2025243 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison125 m²194 000 €1 552
11/04/202555 All Des Bleuets 77480 Bray-sur-SeineMaison99 m²180 000 €1 818
28/03/2025220 Rue Du Tripot 77480 Bray-sur-SeineMaison118 m²155 000 €1 314
27/02/202528 Rue Du Docteur Schweitzer 77480 Bray-sur-SeineMaison133 m²250 000 €1 880
18/01/2025203 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison60 m²155 000 €2 583
20/12/2024125 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison75 m²181 900 €2 425
11/12/202428 Rue Rondelet 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²256 700 €2 334