Signal Vente

15 Avenue de la Mairie 77450 Montry

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2677E0664579X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 718 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 621 – 108 729 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Av De La Gare 77450 MontryMaison76 m²292 080 €3 843
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
20/10/20252 Av Victor Hugo 77450 MontryMaison89 m²325 700 €3 660
30/09/20256 T Rue Courteline 77450 MontryMaison73 m²367 200 €5 030
30/09/20256 Rue De La Dhuys 77450 MontryMaison250 m²644 000 €2 576
12/08/202515 Rue Du Moutier 77450 MontryMaison143 m²348 000 €2 434
04/08/202543 Av De La Mairie 77450 MontryMaison98 m²290 000 €2 959
18/07/202530 Av De La Mairie 77450 MontryMaison112 m²300 000 €2 679
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
27/03/202511 C Rue Pasteur 77450 MontryAppartement38 m²155 900 €4 103
17/01/202517 B Av De La Republique 77450 MontryMaison82 m²375 800 €4 583