Signal Vente

2c Rue de Changeard 77540 Courpalay

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieB GESn° 2677E0657999V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Courpalay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 400 – 243 470 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202537 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison110 m²205 000 €1 864
12/11/202514 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison72 m²150 000 €2 083
24/09/202517 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison155 m²248 000 €1 600
26/08/20255 All Des Jonquilles 77540 CourpalayMaison129 m²299 840 €2 324
24/07/20252 A Rue De Changeard 77540 CourpalayMaison104 m²255 000 €2 452
15/07/202513 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison82 m²260 500 €3 177
06/06/202510 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison82 m²170 000 €2 073
06/06/20258 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison76 m²170 000 €2 237
31/03/20257 Rue Du Pressoir 77540 CourpalayMaison83 m²185 000 €2 229
22/03/202517 B Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison276 m²280 000 €1 014
13/02/20252 B Rle Du Puits Moreau 77540 CourpalayMaison48 m²183 000 €3 813
10/01/20255 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison82 m²225 000 €2 744
03/01/20252 B Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison85 m²152 000 €1 788
31/10/202418 Rue Des Marronniers 77540 CourpalayMaison65 m²350 000 €5 385
29/08/20246 Cour Du Cloitre 77540 CourpalayMaison238 m²588 000 €2 471