Signal Vente

4 Rue des Roses 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

E énergieC GESn° 2677E0656505J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 599 – 241 356 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue De La Pigeolerie 77130 La Grande-ParoisseMaison170 m²265 000 €1 559
16/10/202534 T Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²250 000 €2 809
23/09/202516 Rue Des Jonquilles 77130 La Grande-ParoisseMaison130 m²41 000 €315
19/07/202542 Rue De L Eglise 77130 La Grande-ParoisseMaison35 m²75 000 €2 143
20/05/202528 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison79 m²255 000 €3 228
28/04/202513 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison98 m²228 000 €2 327
15/04/202512 Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison81 m²254 937 €3 147
22/03/202515 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652
30/12/202436 B Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison108 m²143 400 €1 328
14/10/20246 B Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison97 m²250 000 €2 577
04/10/20245212 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison78 m²272 000 €3 487
20/09/20241 Pl Du Muguet 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652
13/09/20244 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison148 m²330 000 €2 230
25/07/202423 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison94 m²161 500 €1 718
07/06/202459 Rue De L Eglise 77130 La Grande-ParoisseMaison86 m²185 000 €2 151