Signal Vente

75 Allee de la Roseraie 77390 Fouju

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieB GESn° 2677E0630483N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 905 €/m² à Fouju (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation458 951 – 538 769 €
Soit3 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025193 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuAppartement121 m²60 000 €496
18/12/2025306 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuMaison66 m²207 000 €3 136
09/12/2025193 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuAppartement37 m²142 150 €3 842
20/11/2025152 Rue Du Gen De Gaulle 77390 FoujuMaison78 m²245 000 €3 141
26/05/202511 Rue Du Gen De Gaulle 77390 FoujuMaison132 m²306 900 €2 325
21/03/2025176 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuMaison120 m²328 835 €2 740
07/02/2025162 Rue Du Gen De Gaulle 77390 FoujuMaison59 m²267 500 €4 534
24/01/2025140 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuMaison92 m²218 000 €2 370
16/01/2025193 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuAppartement60 m²171 500 €2 858
27/12/2024187 Rue Juliette Rousseau 77390 FoujuMaison55 m²231 480 €4 209
05/11/2024358 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuMaison76 m²365 000 €4 803
05/11/2024358 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuMaison25 m²365 000 €14 600
29/10/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 77390 FoujuMaison51 m²160 000 €3 137
29/10/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 77390 FoujuMaison51 m²155 000 €3 039
15/01/2024140 Rue Du Chateau D Eau 77390 FoujuMaison100 m²280 000 €2 800