Signal Vente

1 Rue Marceau Bailleul 77650 Saint-Loup-de-Naud

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieE GESn° 2677E0627758S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Saint-Loup-de-Naud (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 665 – 190 954 €
Soit1 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 B Rue De Sainte Marie 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison91 m²160 000 €1 758
15/10/20251 Rue Emile Lavacherie 77650 Saint-Loup-de-NaudAppartement40 m²75 000 €1 875
15/10/20251 Rue Emile Lavacherie 77650 Saint-Loup-de-NaudAppartement39 m²75 000 €1 923
01/10/202524 B Rue Des Ecoles 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison111 m²225 000 €2 027
30/09/20251 Imp Marceau Lavacherie 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison130 m²136 500 €1 050
16/07/20257 Rue De Provins 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison108 m²150 000 €1 389
20/08/20242 B Rue Jean Negrevergne 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison45 m²94 500 €2 100
07/05/20244 Rue De Vulaines 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison86 m²23 000 €267
18/03/20246 Rue Jean Negrevergne 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison70 m²130 000 €1 857
13/03/20246 Che De Montpillard 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison86 m²126 000 €1 465
11/03/202415 Rue De Provins 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison110 m²217 000 €1 973
08/12/20232 Imp Marceau Lavacherie 77650 Saint-Loup-de-NaudMaison87 m²154 200 €1 772