Signal Vente

23 Sente du Haut du Toit 77580 Villiers-sur-Morin

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieB GESn° 2677E0625571P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Villiers-sur-Morin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 487 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 288 – 255 077 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Che De La Boissette 77580 Villiers-sur-MorinMaison127 m²355 000 €2 795
29/09/202543 B Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison93 m²324 350 €3 488
17/07/202529 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison131 m²365 000 €2 786
01/07/202511 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison72 m²375 000 €5 208
25/03/202518 Rue De Chevre 77580 Villiers-sur-MorinMaison55 m²185 000 €3 364
22/01/202516 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison65 m²240 000 €3 692
26/12/202418 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison50 m²105 000 €2 100
19/07/20242 Che Des Avernes 77580 Villiers-sur-MorinMaison96 m²230 000 €2 396
24/06/20249 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison125 m²360 000 €2 880
18/06/202420 Rue De Chevre 77580 Villiers-sur-MorinMaison47 m²170 000 €3 617
18/06/202420 Rue De Chevre 77580 Villiers-sur-MorinMaison30 m²170 000 €5 667
27/03/20246 Che De La Boissette 77580 Villiers-sur-MorinMaison37 m²136 000 €3 676
31/01/202429 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison82 m²215 000 €2 622