Signal Vente

31 Rue des Palottes 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

G énergieF GESn° 2677E0621722O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 831 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 384 – 203 538 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202556 A Rue Des Palottes 77670 Saint-MammèsAppartement47 m²165 000 €3 511
27/08/202527 Rue Alfred Pierrard 77670 Saint-MammèsMaison69 m²213 000 €3 087
15/05/202514 Quai Du Loing 77670 Saint-MammèsMaison350 m²775 700 €2 216
18/04/2025118 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison75 m²298 000 €3 973
24/03/202597 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison50 m²120 000 €2 400
30/01/202528 Quai Du Loing 77670 Saint-MammèsMaison220 m²250 000 €1 136
17/12/202430 Rue Alfred Pierrard 77670 Saint-MammèsMaison120 m²330 000 €2 750
28/08/20246 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison78 m²180 000 €2 308
30/07/20247 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison60 m²150 000 €2 500
29/07/20246 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison63 m²179 500 €2 849
17/07/20243 Rue Des Palottes 77670 Saint-MammèsMaison57 m²154 000 €2 702
22/03/20245 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison88 m²260 000 €2 955
06/03/2024113 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison143 m²220 000 €1 538
17/01/202412 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison83 m²299 900 €3 613
21/12/202329 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison61 m²171 200 €2 807