Signal Vente

5 Rue la Fayette 77540 Courpalay

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieE GESn° 2677E0614291T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Courpalay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 818 – 297 961 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202537 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison110 m²205 000 €1 864
12/11/202514 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison72 m²150 000 €2 083
15/09/202515 Rue Des Tilleuls 77540 CourpalayMaison111 m²366 000 €3 297
18/08/202513 Rue Du Chateau D Eau 77540 CourpalayMaison80 m²220 000 €2 750
29/07/202511 Rue Du Chateau D Eau 77540 CourpalayMaison84 m²130 000 €1 548
24/07/20252 A Rue De Changeard 77540 CourpalayMaison104 m²255 000 €2 452
13/06/202521 T Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison117 m²270 000 €2 308
06/06/202510 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison82 m²170 000 €2 073
06/06/20258 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison76 m²170 000 €2 237
31/03/20257 Rue Du Pressoir 77540 CourpalayMaison83 m²185 000 €2 229
13/02/20252 B Rle Du Puits Moreau 77540 CourpalayMaison48 m²183 000 €3 813
21/01/202513 Rue Des Tilleuls 77540 CourpalayMaison82 m²280 000 €3 415
03/01/20252 B Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison85 m²152 000 €1 788
31/10/202418 Rue Des Marronniers 77540 CourpalayMaison65 m²350 000 €5 385
04/10/202412 Rue De L'erable 77540 CourpalayAppartement70 m²174 000 €2 486