Signal Vente

7 Rue des Demoiselles 77650 Sainte-Colombe

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

G énergieG GESn° 2677E0608883T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation583 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Sainte-Colombe (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 009 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 640 – 77 055 €
Soit1 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/06/202525 Res La Voulzie 77650 Sainte-ColombeMaison97 m²90 000 €928
28/05/202532 Rue Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison125 m²260 000 €2 080
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement114 m²340 000 €2 982
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement51 m²340 000 €6 667
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement24 m²340 000 €14 167
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement54 m²340 000 €6 296
19/05/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 77650 Sainte-ColombeMaison84 m²198 000 €2 357
25/03/20259 Che Des Roseaux 77650 Sainte-ColombeMaison67 m²99 000 €1 478
18/03/20253 Rue Victor Hugo 77650 Sainte-ColombeAppartement61 m²127 000 €2 082
30/12/202413 Rue Chateau Jaillard 77650 Sainte-ColombeMaison82 m²140 000 €1 707
21/10/20245 Res La Voulzie 77650 Sainte-ColombeMaison109 m²230 000 €2 110
10/07/20244 Rue Du Stade 77650 Sainte-ColombeMaison140 m²210 000 €1 500
08/02/202411 Res La Voulzie 77650 Sainte-ColombeMaison101 m²217 300 €2 151
26/01/20245 Rue Des Couturieres 77650 Sainte-ColombeMaison104 m²249 500 €2 399