Signal Vente

2 Rue des Mariniers 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

G énergieF GESn° 2677E0605342O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen581 721 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation438 850 – 515 172 €
Soit3 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20251 Rue Des Mariniers 77590 Bois-le-RoiMaison168 m²560 000 €3 333
18/08/20253 Rue Aux Loups 77590 Bois-le-RoiMaison101 m²432 860 €4 286
06/08/202567 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement39 m²165 000 €4 231
23/06/20253 All De Brolles 77590 Bois-le-RoiMaison128 m²600 000 €4 688
04/06/202573 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison45 m²240 000 €5 333
30/04/202569 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²420 000 €2 917
13/02/202510 Rue Michelet 77590 Bois-le-RoiMaison113 m²435 000 €3 850
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison19 m²680 000 €35 789
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²680 000 €4 722
10/06/202467 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement41 m²140 000 €3 415
30/05/202483 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²310 500 €3 881
03/11/202351 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison48 m²150 000 €3 125