44 Parc du Plessis Picard 77550 Réau
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2677E0600436W
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Réau (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 431 – 292 810 €
Soit3 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 174 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 01/08/2025 | 93 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 66 m² | 251 614 € | 3 812 |
| 27/05/2025 | 84 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 45 m² | 232 000 € | 5 156 |
| 28/02/2025 | 177 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 15/11/2024 | 38 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 44 m² | 242 000 € | 5 500 |
| 11/10/2024 | 198 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 49 m² | 246 100 € | 5 022 |
| 28/06/2024 | Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 15/03/2024 | Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 02/02/2024 | 91 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 24/11/2023 | Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 20/11/2023 | 129 Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 70 m² | 83 223 € | 1 189 |
| 13/10/2023 | Parc Du Plessis Picard 77550 Réau | Maison | 73 m² | 267 500 € | 3 664 |