31 Rue du Général de Gaulle 77660 Changis-sur-Marne
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 223 j)
F énergieF GESn° 2677E0586399Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 780 €/m² à Changis-sur-Marne (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Res De La Haute Borne 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 84 m² | 291 000 € | 3 464 |
| 08/08/2025 | 2 Rue De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Germaine Cartier 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 96 m² | 288 000 € | 3 000 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Freres Pierre 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 80 m² | 245 600 € | 3 070 |
| 19/12/2024 | 25 Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 120 m² | 344 000 € | 2 867 |
| 18/12/2024 | 64 Rue Du General De Gaulle 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |
| 15/11/2024 | 46 Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Mairie 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 04/10/2024 | 60 B Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 30/07/2024 | 1 A Rue De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 120 m² | 366 000 € | 3 050 |
| 22/07/2024 | 9 Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 04/07/2024 | 21 Rue Du General De Gaulle 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
| 20/06/2024 | 2 B Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 154 m² | 225 000 € | 1 461 |