Signal Vente

6 Rue des Noyers 77370 La Chapelle-Rablais

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieC GESn° 2677E0584328I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 389 €/m² à La Chapelle-Rablais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 505 – 511 246 €
Soit3 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/06/20251 Rue Du Bois De L Ile 77370 La Chapelle-RablaisMaison95 m²242 800 €2 556
24/04/20251 Rle De La Tuchonnerie 77370 La Chapelle-RablaisMaison112 m²285 000 €2 545
15/04/202516 Rue Du Bois De L Ile 77370 La Chapelle-RablaisMaison141 m²294 000 €2 085
18/02/20254 Rue Des Clos 77370 La Chapelle-RablaisMaison80 m²250 000 €3 125
13/12/20242 Rle De La Tuchonnerie 77370 La Chapelle-RablaisMaison71 m²270 000 €3 803
29/11/20247 Rue Du Minotier 77370 La Chapelle-RablaisMaison113 m²265 000 €2 345
30/10/20248 Rue Aux Grains 77370 La Chapelle-RablaisMaison110 m²280 000 €2 545
27/05/20244 Rue Du Bois De L Ile 77370 La Chapelle-RablaisMaison104 m²263 000 €2 529
30/04/202415 Rue Du Minotier 77370 La Chapelle-RablaisMaison104 m²241 900 €2 326
22/03/20242 Rle Cantris 77370 La Chapelle-RablaisMaison103 m²260 000 €2 524
07/12/20233 Rue Des Quatre Vents 77370 La Chapelle-RablaisMaison108 m²130 000 €1 204
04/11/20232 Imp Du Chene Sec 77370 La Chapelle-RablaisMaison106 m²269 000 €2 538
24/10/20236 Rte De Coutencon 77370 La Chapelle-RablaisMaison69 m²161 965 €2 347