Signal Vente

26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux

Appartement · étage 2 · 84 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieC GESn° 2677E0582424C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface84 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement077 m²CC6833
23/06/2026appartement042 m²CC8323
08/06/2026appartement055 m²CC7233
01/06/2026appartement026 m²CC11623
11/05/2026appartement055 m²CC8133
24/03/2026appartement042 m²CC8118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 835 €/m² à Moussy-le-Vieux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 958 – 346 254 €
Soit3 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement48 m²127 000 €2 646
28/11/202560 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxMaison112 m²350 000 €3 125
16/10/20253 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison81 m²275 000 €3 395
26/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement82 m²250 000 €3 049
20/06/202521 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement42 m²130 000 €3 095
17/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement78 m²261 000 €3 346
17/06/202554 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxAppartement29 m²99 000 €3 414
13/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement55 m²195 000 €3 545
10/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement33 m²147 000 €4 455
26/05/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement26 m²110 500 €4 250
14/05/202546 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison60 m²210 000 €3 500
06/05/20252 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement52 m²179 000 €3 442
28/03/202554 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxAppartement31 m²118 000 €3 806
11/02/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement81 m²238 000 €2 938
09/08/202454 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxMaison180 m²850 000 €4 722