Signal Vente

9ter Rue du Moutiers 77230 Saint-Mard

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieB GESn° 2677E0580532I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 533 €/m² à Saint-Mard (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 526 – 410 313 €
Soit4 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 All Des Perce Neige 77230 Saint-MardMaison100 m²250 000 €2 500
03/12/20258 B Bd De La Republique 77230 Saint-MardMaison267 m²712 600 €2 669
30/10/202558 All Des Pivoines 77230 Saint-MardMaison83 m²249 000 €3 000
17/09/2025112 All Des Dahlias 77230 Saint-MardMaison94 m²285 000 €3 032
10/07/202520 Bd De La Republique 77230 Saint-MardMaison143 m²360 000 €2 517
04/07/202514 Rue Du Docteur Roux 77230 Saint-MardMaison128 m²390 000 €3 047
21/05/202513 B Rue Du Moutiers 77230 Saint-MardAppartement100 m²205 382 €2 054
19/12/20245 Rue Montaubert 77230 Saint-MardAppartement48 m²142 000 €2 958
14/11/2024122 All Des Tamaris 77230 Saint-MardMaison94 m²267 000 €2 840
15/10/202412 Rue Parmentier 77230 Saint-MardMaison92 m²272 000 €2 957
25/09/2024123 All Des Tamaris 77230 Saint-MardMaison83 m²273 000 €3 289
11/09/202442 All Des Pivoines 77230 Saint-MardMaison94 m²320 000 €3 404
28/06/202418 Rue Montaubert 77230 Saint-MardAppartement84 m²188 000 €2 238
30/05/2024100 All Des Dahlias 77230 Saint-MardMaison83 m²210 000 €2 530
29/05/202426 Rue De La Mairie 77230 Saint-MardMaison61 m²180 000 €2 951