Signal Vente

22 Rue Jacquine 77940 La Brosse-Montceaux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2677E0546559R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à La Brosse-Montceaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 069 – 209 038 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20257 Che Des Groseillers 77940 La Brosse-MontceauxMaison96 m²210 000 €2 188
11/06/20259 Rue De La Vallee 77940 La Brosse-MontceauxMaison64 m²173 400 €2 709
29/03/20257 Imp Du Cloitre 77940 La Brosse-MontceauxMaison80 m²195 000 €2 438
11/03/202512 Rue De La Vallee 77940 La Brosse-MontceauxMaison102 m²193 000 €1 892
05/03/202512 B Rue De La Vallee 77940 La Brosse-MontceauxMaison100 m²225 000 €2 250
27/02/202516 B Rue Jacquine 77940 La Brosse-MontceauxMaison103 m²150 000 €1 456
18/02/20252 Che Des Groseillers 77940 La Brosse-MontceauxMaison144 m²220 000 €1 528
08/07/20242 Rue De La Montcelle 77940 La Brosse-MontceauxMaison76 m²215 000 €2 829
17/05/202416 Imp Du 24 Juillet 1944 77940 La Brosse-MontceauxMaison106 m²259 000 €2 443
21/12/20239 Che Des Groseillers 77940 La Brosse-MontceauxMaison120 m²255 000 €2 125