Signal Vente

2 Rue du Docteur Regoby 77930 Perthes

Maison · étage 0 · 386 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2677E0544417H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface386 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Perthes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 813 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 451 159 – 1 703 534 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Rue Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison86 m²216 560 €2 518
29/08/20256 Che Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison50 m²255 000 €5 100
26/06/202512 Rue De Milly 77930 PerthesMaison120 m²360 000 €3 000
23/05/20253 Rue De L Eglise 77930 PerthesMaison170 m²470 000 €2 765
23/05/20253 Rue De L Eglise 77930 PerthesMaison96 m²470 000 €4 896
15/04/202531 Rue De Milly 77930 PerthesAppartement51 m²235 500 €4 618
10/03/202510 Rue De Fleury 77930 PerthesAppartement40 m²130 000 €3 250
10/01/202526 Rue De Milly 77930 PerthesMaison90 m²290 000 €3 222
06/01/20255 Rue Du Doc Siffre 77930 PerthesMaison89 m²280 000 €3 146
30/12/20248 Rue De Melun 77930 PerthesMaison135 m²440 000 €3 259
30/12/20248 Rue De Melun 77930 PerthesMaison32 m²440 000 €13 750
05/12/202410 Rue De Melun 77930 PerthesAppartement50 m²125 000 €2 500
05/12/202410 Rue De Melun 77930 PerthesAppartement38 m²125 000 €3 289
22/10/202410 Rue De Melun 77930 PerthesAppartement50 m²105 000 €2 100
02/08/20248 Rue Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison82 m²357 000 €4 354