Signal Vente

27 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieB GESn° 2677E0544018Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement037 m²DB21933
08/04/2026appartement047 m²DB19128
19/08/2025appartement054 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 422 €/m² à Verneuil-l'Étang (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 216 – 291 383 €
Soit4 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Jules Guesde 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement56 m²448 000 €8 000
17/12/202518 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement48 m²448 000 €9 333
14/10/202527 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison94 m²256 900 €2 733
10/10/20251 Rue Jules Guesde 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement57 m²123 000 €2 158
29/09/20252 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison84 m²215 000 €2 560
04/09/202515 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison94 m²300 000 €3 191
24/07/202522 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison46 m²275 000 €5 978
20/06/202524 Rue Jules Guesde 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison76 m²335 000 €4 408
17/06/202517 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison126 m²351 050 €2 786
30/05/202511 Rue Des Rosiers 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison150 m²280 000 €1 867
31/03/202527 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement60 m²180 000 €3 000
13/02/202528 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison69 m²234 000 €3 391
30/01/20259 T Rue Edouard Vaillant 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison83 m²230 000 €2 771
31/10/20247 T Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement58 m²211 000 €3 638
16/10/202417 Rue Des Fauvettes 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison98 m²278 500 €2 842