Signal Vente

6 Rue Paul Jonchery 77220 Presles-en-Brie

Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieC GESn° 2677E0534480C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement119 m²FC39433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Presles-en-Brie (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 187 – 96 480 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20253 All Des Vignes Du Petit Passy 77220 Presles-en-BrieMaison86 m²345 200 €4 014
31/10/202532 Rue De La Marsange 77220 Presles-en-BrieMaison83 m²221 700 €2 671
07/10/202514 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-BrieMaison147 m²320 000 €2 177
25/09/20255 Rue De Gretz 77220 Presles-en-BrieMaison110 m²340 000 €3 091
03/09/202514 Rue Des Vignes De Beaune 77220 Presles-en-BrieMaison101 m²365 750 €3 621
28/08/20251 Rue Des Poiriers 77220 Presles-en-BrieMaison83 m²269 200 €3 243
27/06/202538 Rue De La Marsange 77220 Presles-en-BrieMaison149 m²260 000 €1 745
27/06/20258 Rue De Bel Air 77220 Presles-en-BrieMaison102 m²325 000 €3 186
02/06/20251 Rue Du Colombier 77220 Presles-en-BrieMaison101 m²275 000 €2 723
17/03/20252 Rue Des Pommiers 77220 Presles-en-BrieMaison103 m²357 050 €3 467
09/12/202429 B Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-BrieAppartement23 m²84 000 €3 652
09/07/202410 Rue De Bel Air 77220 Presles-en-BrieMaison121 m²356 100 €2 943
25/06/202420 All De La Saussaie 77220 Presles-en-BrieMaison122 m²309 000 €2 533
29/04/202417 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-BrieAppartement45 m²129 000 €2 867
19/04/20244 Imp Des Fraisiers 77220 Presles-en-BrieMaison91 m²296 340 €3 256