Signal Vente

39 Rue Saint-georges 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieC GESn° 2677E0527454W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 303 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 706 – 262 611 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 D Rue Menier 77122 MonthyonMaison120 m²295 000 €2 458
05/12/20252 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison96 m²210 000 €2 188
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
15/10/202553 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²200 000 €1 527
22/09/202547 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison91 m²220 000 €2 418
15/09/202512 Rue Des Dimes 77122 MonthyonMaison112 m²360 000 €3 214
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
17/07/202510 Rue Menier 77122 MonthyonMaison145 m²290 000 €2 000
04/07/202584 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison80 m²365 000 €4 563
18/06/202515 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison81 m²257 000 €3 173
16/06/20257 Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison41 m²174 000 €4 244
07/03/20251 Rue Menier 77122 MonthyonMaison138 m²150 000 €1 087
19/07/20248 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison50 m²168 000 €3 360
15/07/20241 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison140 m²330 000 €2 357