Signal Vente

22 Rue du Gain du Bois 77169 Boissy-le-Châtel

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieC GESn° 2677E0525367P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Boissy-le-Châtel (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 871 – 195 892 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De La Vacherie 77169 Boissy-le-ChâtelMaison136 m²320 000 €2 353
21/01/20253 Rue De Champauger 77169 Boissy-le-ChâtelMaison98 m²290 000 €2 959
12/11/202436 Av Charles De Gaulle 77169 Boissy-le-ChâtelMaison96 m²263 435 €2 744
06/11/20247 Av Charles De Gaulle 77169 Boissy-le-ChâtelMaison91 m²229 000 €2 516
05/11/202427 Rue Des Papeteries 77169 Boissy-le-ChâtelMaison90 m²243 000 €2 700
24/09/20249 B Rue Des Papeteries 77169 Boissy-le-ChâtelMaison88 m²98 000 €1 114
05/08/20241 Res Du Parc 77169 Boissy-le-ChâtelMaison93 m²233 000 €2 505
26/07/202415 Rue De Champauger 77169 Boissy-le-ChâtelMaison68 m²245 000 €3 603
19/07/20244 Res De La Ferme 77169 Boissy-le-ChâtelMaison150 m²315 000 €2 100
29/12/202311 Rue De La Piatte 77169 Boissy-le-ChâtelMaison101 m²262 000 €2 594
13/12/20231 B Rue De Champauger 77169 Boissy-le-ChâtelMaison113 m²185 000 €1 637