33 Route de Gretz 77220 Presles-en-Brie
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)
D énergieB GESn° 2677E0516479T
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 242 | 28 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 46 m² | D | B | 195 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Presles-en-Brie (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue De Gretz 77220 Presles-en-Brie | Maison | 242 m² | 340 000 € | 1 405 |
| 05/09/2025 | 1 Autheuil 77220 Presles-en-Brie | Maison | 138 m² | 482 000 € | 3 493 |
| 30/10/2024 | 47 Rue De Gretz 77220 Presles-en-Brie | Maison | 180 m² | 343 450 € | 1 908 |
| 30/09/2024 | 16 Rue De L'hexagone 77220 Presles-en-Brie | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |