Signal Vente

47 Rue Charles Vaillant 77144 Chalifert

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieD GESn° 2677E0506684A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Chalifert (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 951 – 440 160 €
Soit3 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202541 Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertMaison120 m²400 000 €3 333
22/10/20259002 Rle Canet 77144 ChalifertMaison162 m²641 600 €3 960
17/09/202558 T Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertMaison60 m²179 000 €2 983
31/01/202523 B Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertAppartement35 m²154 000 €4 400
20/01/202547 All Saint Eloi 77144 ChalifertMaison160 m²648 224 €4 051
02/12/202462 Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertMaison227 m²449 000 €1 978
23/09/202415 Vche Vieux Chem De Meaux 77144 ChalifertMaison127 m²530 000 €4 173
20/09/20249007 Tra De L Arpent De Rome 77144 ChalifertMaison50 m²50 000 €1 000
24/04/202413 Che Du Mur Au Prieur 77144 ChalifertMaison88 m²385 000 €4 375
11/03/202412 Che Du Mur Au Prieur 77144 ChalifertMaison125 m²432 000 €3 456
31/01/20248 Che Du Mur Au Prieur 77144 ChalifertAppartement35 m²146 500 €4 186
20/12/202362 Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertMaison227 m²510 000 €2 247