Signal Vente

15 Rue des Fosses la Tour 77480 Bray-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieB GESn° 2677E0505255B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement034 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Bray-sur-Seine (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 285 – 228 073 €
Soit4 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du President Carnot 77480 Bray-sur-SeineAppartement64 m²108 000 €1 688
12/12/20259 Rue De La Paix 77480 Bray-sur-SeineMaison50 m²66 000 €1 320
25/11/202555 Rue Grande 77480 Bray-sur-SeineAppartement54 m²750 000 €13 889
25/11/202555 Rue Grande 77480 Bray-sur-SeineAppartement82 m²750 000 €9 146
23/10/20252 Rue Des Remparts 77480 Bray-sur-SeineAppartement50 m²95 000 €1 900
23/10/20252 Rue Des Remparts 77480 Bray-sur-SeineAppartement55 m²95 000 €1 727
17/10/20258 Che Du Chateau Frileux 77480 Bray-sur-SeineMaison120 m²140 000 €1 167
01/09/20252 Rue De L Abreuvoir 77480 Bray-sur-SeineAppartement33 m²64 000 €1 939
09/08/2025111 Che Du Chateau Frileux 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison125 m²186 000 €1 488
26/07/202514 Rue De L Etang Broda 77480 Bray-sur-SeineMaison45 m²93 000 €2 067
26/07/202545 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison63 m²32 000 €508
26/06/20258 Rue Du Four 77480 Bray-sur-SeineMaison62 m²115 000 €1 855
30/04/20256 Rue Victor Hugo 77480 Bray-sur-SeineAppartement18 m²293 000 €16 278
30/04/20256 Rue Victor Hugo 77480 Bray-sur-SeineAppartement42 m²293 000 €6 976
30/04/20256 Rue Victor Hugo 77480 Bray-sur-SeineAppartement131 m²293 000 €2 237