Signal Vente

9 Rue Daniel Leduc 77400 Dampmart

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2677E0504549X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Dampmart (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 181 – 206 821 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Bourdin 77400 DampmartAppartement31 m²98 200 €3 168
14/10/20251 B Rue Antoinette Labour 77400 DampmartAppartement49 m²560 000 €11 429
14/10/20251 B Rue Antoinette Labour 77400 DampmartMaison91 m²560 000 €6 154
14/10/20251 B Rue Antoinette Labour 77400 DampmartAppartement31 m²560 000 €18 065
08/10/20254 Rue De Carnetin 77400 DampmartMaison241 m²500 000 €2 075
17/09/202532 B Rue De La Republique 77400 DampmartMaison129 m²380 000 €2 946
12/09/202536 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison80 m²245 000 €3 063
22/07/202511 Rue De Carnetin 77400 DampmartMaison90 m²290 000 €3 222
22/07/202528 Rue Antoinette Labour 77400 DampmartMaison73 m²296 000 €4 055
16/04/202511 Pl Des Ormes 77400 DampmartAppartement120 m²15 000 €125
08/04/20253 B Rue De Bourdin 77400 DampmartMaison131 m²370 000 €2 824
11/03/202511 Pl Des Ormes 77400 DampmartAppartement25 m²350 000 €14 000
11/03/202511 Pl Des Ormes 77400 DampmartAppartement120 m²350 000 €2 917
13/02/202513 Rue De Bourdin 77400 DampmartAppartement42 m²115 000 €2 738
26/12/20246 Pl Des Ormes 77400 DampmartAppartement34 m²250 000 €7 353