Signal Vente

8 Rue du Moulin à Tan 77520 Donnemarie-Dontilly

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieA GESn° 2677E0494559R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Donnemarie-Dontilly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 844 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 353 – 272 762 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue De La Sabliere 77520 Donnemarie-DontillyMaison75 m²125 000 €1 667
10/10/202516 Av De Champabon 77520 Donnemarie-DontillyMaison83 m²150 000 €1 807
27/08/20256 Rue Marius Billard 77520 Donnemarie-DontillyMaison126 m²225 000 €1 786
23/07/20251 Rue Des Augeres 77520 Donnemarie-DontillyMaison83 m²202 500 €2 440
17/07/202514 Rue Marius Billard 77520 Donnemarie-DontillyMaison111 m²70 000 €631
27/06/202523 Rue Des Augeres 77520 Donnemarie-DontillyMaison85 m²230 000 €2 706
27/06/202514 Rue Du Moulin A Tan 77520 Donnemarie-DontillyMaison74 m²190 000 €2 568
11/06/202510 Rue De La Liberation 77520 Donnemarie-DontillyMaison50 m²195 000 €3 900
11/09/202413 Rue Des Augeres 77520 Donnemarie-DontillyMaison130 m²152 000 €1 169
21/03/20247 Rue Des Jardins 77520 Donnemarie-DontillyMaison89 m²222 970 €2 505
01/02/20243 Rue Des Augeres 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²82 000 €1 822
25/01/202425 Rue Des Augeres 77520 Donnemarie-DontillyMaison64 m²188 080 €2 939
18/01/20245 Rue Des Augeres 77520 Donnemarie-DontillyMaison179 m²179 000 €1 000
04/01/20248 Rue Des Jardins 77520 Donnemarie-DontillyMaison124 m²183 000 €1 476
10/10/20232 Av De Champabon 77520 Donnemarie-DontillyMaison102 m²128 000 €1 255