Signal Vente

31bis Rue Charles de Gaulle 77440 Congis-sur-Thérouanne

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

C énergieA GESn° 2677E0494510U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Congis-sur-Thérouanne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 591 – 302 389 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue Du Four 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison98 m²258 000 €2 633
21/11/202521 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison147 m²135 000 €918
21/11/202521 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison147 m²260 250 €1 770
31/10/202513 Rue Des Mottes 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison105 m²369 000 €3 514
02/09/202541 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison92 m²245 000 €2 663
28/07/202529 B Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison45 m²110 000 €2 444
19/06/20259001 Le Charme 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison74 m²185 000 €2 500
11/06/20257 Rue Du Vert Moulin 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison82 m²227 000 €2 768
16/05/202539 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison40 m²165 000 €4 125
16/12/202420 Rue Du Four 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison71 m²120 000 €1 690
29/11/202420 Rue Charles De Gaulle 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison75 m²110 000 €1 467
29/10/202429 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison75 m²65 000 €867
16/10/202428 Rue Charles De Gaulle 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison100 m²64 000 €640
30/09/202424 B Rue Charles De Gaulle 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison65 m²171 000 €2 631
11/09/202428 Rue Du Four 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison82 m²190 000 €2 317