Signal Vente

5 Cour Gausson 77950 Moisenay

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2677E0455010O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 532 €/m² à Moisenay (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 267 – 332 530 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Che De La Porte Des Champs 77950 MoisenayMaison117 m²310 000 €2 650
24/09/20254 Rue De L Acacia 77950 MoisenayMaison51 m²137 000 €2 686
15/09/20251 B Rue Du Clos Saint Martin 77950 MoisenayMaison100 m²372 460 €3 725
04/08/202510 Les Demi Lunes 77950 MoisenayMaison109 m²399 300 €3 663
23/06/20253 Rue Du Moulin 77950 MoisenayMaison77 m²295 000 €3 831
18/02/20254 Rle De La Mere Grand 77950 MoisenayMaison41 m²633 450 €15 450
18/02/20254 Rle De La Mere Grand 77950 MoisenayMaison184 m²633 450 €3 443
20/12/20247 Rue Du Parc 77950 MoisenayMaison85 m²197 000 €2 318
05/06/202413 Les Demi Lunes 77950 MoisenayMaison145 m²363 800 €2 509
19/04/20249 Rue Du Parc 77950 MoisenayMaison55 m²184 500 €3 355
19/04/20245077 Rue Du Parc 77950 MoisenayMaison40 m²184 500 €4 613
15/04/202451 Rue Grande 77950 MoisenayMaison89 m²255 000 €2 865
09/04/20243 B Rue Du Mont 77950 MoisenayMaison101 m²271 000 €2 683
11/12/20232 B Imp Du Pleu 77950 MoisenayMaison102 m²283 100 €2 775