12 Rue de la Marne 77260 Sammeron
Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 234 j)
E énergieE GESn° 2677E0452558G
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | maison | 0 | 131 m² | E | E | 276 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Sammeron (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 Rue De Metz 77260 Sammeron | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 25/08/2025 | 35 Rue De Metz 77260 Sammeron | Maison | 137 m² | 278 000 € | 2 029 |
| 27/03/2025 | 6 Rue De Metz 77260 Sammeron | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Metz 77260 Sammeron | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 25/02/2025 | 5 Rue De La Marne 77260 Sammeron | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 04/07/2024 | 6 Rue De Metz 77260 Sammeron | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 07/05/2024 | 4 Rue De La Marne 77260 Sammeron | Maison | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| 22/04/2024 | 37 Rue De Metz 77260 Sammeron | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 13/11/2023 | 27 B Rue De Metz 77260 Sammeron | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |