40 Rue de la Marotte 77520 Montigny-Lencoup
Maison · 181 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)
E énergieE GESn° 2677E0448254S
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Montigny-Lencoup (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue De La Cave 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 89 m² | 210 030 € | 2 360 |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Cave 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 114 m² | 218 000 € | 1 912 |
| 29/03/2025 | 28 Rue De La Cave 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 74 m² | 210 643 € | 2 847 |
| 27/08/2024 | 46 Rue De La Marotte 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 20/10/2023 | 19 Rue De La Marotte 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 112 m² | 235 400 € | 2 102 |