Signal Vente

3 Rue du Bois du Parc 77166 Grisy-Suisnes

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieB GESn° 2677E0447147D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé584 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement043 m²CA11628
16/02/2026appartement044 m²CA15028
16/02/2026appartement064 m²DB20228
16/02/2026appartement021 m²DB23318
16/02/2026appartement035 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Grisy-Suisnes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation37 118 – 43 573 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255 Rue De La Barbanconne 77166 Grisy-SuisnesAppartement65 m²246 200 €3 788
16/09/20257 B Rue Valoise 77166 Grisy-SuisnesMaison57 m²60 000 €1 053
01/08/202516 B Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesMaison70 m²192 000 €2 743
28/07/20254 Le Clos Des Roses 77166 Grisy-SuisnesMaison75 m²308 300 €4 111
25/07/20251 Rue De Villemain 77166 Grisy-SuisnesMaison79 m²410 000 €5 190
18/07/20252 Rue Des Fleurs 77166 Grisy-SuisnesMaison104 m²280 000 €2 692
01/07/20251 Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesAppartement74 m²218 500 €2 953
16/05/202511 Rue Sadi Carnot 77166 Grisy-SuisnesMaison84 m²256 000 €3 048
30/04/20251 Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesAppartement20 m²104 000 €5 200
14/05/202422 Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesMaison112 m²327 500 €2 924
22/03/20249 Rue Valoise 77166 Grisy-SuisnesMaison95 m²357 000 €3 758
07/03/202417 Rue De Villemain 77166 Grisy-SuisnesMaison109 m²405 500 €3 720
28/02/20241 Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesAppartement20 m²105 000 €5 250
29/11/20231 Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesAppartement20 m²95 000 €4 750
09/10/20237 Rue Valoise 77166 Grisy-SuisnesMaison82 m²190 000 €2 317