2 Route de Saint Germain 77930 Cély
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2677E0446576E
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Cély (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation407 153 – 477 962 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 2 B Rte De Saint Germain 77930 Cély | Maison | 251 m² | 445 000 € | 1 773 |
| 15/04/2025 | 32 Rue Du Bois Beaudoin 77930 Cély | Maison | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 07/05/2024 | 2 Rue Des Jardins Neufs 77930 Cély | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 |