Signal Vente

18 Rue de Boissise 77310 Pringy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

G énergieG GESn° 2677E0445109T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation582 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Pringy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 518 – 179 043 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement90 m²205 000 €2 278
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
10/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement54 m²147 000 €2 722
04/12/202527 B Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement68 m²168 000 €2 471
31/10/20254 Rue Millet 77310 Boissise-le-RoiMaison83 m²387 500 €4 669
17/10/202514 Rue Des Vergers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison115 m²338 000 €2 939
30/09/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement59 m²179 400 €3 041
29/09/202511 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²135 000 €2 813
25/09/202529 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
16/09/202523 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement84 m²186 500 €2 220
23/07/20255 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement52 m²153 000 €2 942
21/07/20258 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison84 m²282 000 €3 357
21/07/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
18/07/202511 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement40 m²107 000 €2 675
11/07/202516 Rue De Boissise 77310 PringyMaison97 m²375 000 €3 866