Signal Vente

19 Rue Madeleine Michelis 77590 Fontaine-le-Port

Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieE GESn° 2677E0439375F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Fontaine-le-Port (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen842 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation713 271 – 837 319 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Imp Des Periers 77590 Fontaine-le-PortMaison74 m²54 000 €730
28/07/202510 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison93 m²335 000 €3 602
26/02/202517 Rue De Bellevue 77590 Fontaine-le-PortMaison45 m²198 000 €4 400
19/12/20247 Rue Des Sablons 77590 Fontaine-le-PortMaison34 m²229 000 €6 735
19/12/20243 Rue Des Sablons 77590 Fontaine-le-PortMaison30 m²229 000 €7 633
14/08/202421 Rue Madeleine Michelis 77590 Fontaine-le-PortMaison110 m²290 000 €2 636
09/08/202439 Rue Madeleine Michelis 77590 Fontaine-le-PortMaison80 m²298 050 €3 726
10/07/20243 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison81 m²261 000 €3 222
11/03/202410 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison93 m²205 000 €2 204
01/03/20244 Rue Du Gen Roux 77590 Fontaine-le-PortAppartement66 m²204 000 €3 091
23/02/20245766 La Queue De Fontaine 77920 Samois-sur-SeineMaison95 m²1 300 000 €13 684
16/10/20235764 Che De Halage 77920 Samois-sur-SeineMaison69 m²589 700 €8 546