Signal Vente

8 Chemin de la Bernarde 77240 Seine-Port

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieA GESn° 2677E0430450Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface171 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Seine-Port (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation585 646 – 687 497 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202512 Rte De Nandy 77240 Seine-PortMaison102 m²242 000 €2 373
03/06/202526 Rte De Nandy 77240 Seine-PortMaison32 m²1 025 000 €32 031
03/06/202526 Rte De Nandy 77240 Seine-PortMaison154 m²1 025 000 €6 656
12/02/202523 Rue De Melun 77240 Seine-PortAppartement56 m²170 000 €3 036
30/12/20244 Rue Du Vieux Moulin 77240 Seine-PortMaison100 m²300 000 €3 000
23/07/20246 Che De La Bernarde 77240 Seine-PortMaison145 m²305 000 €2 103
10/06/202415 Che De La Bernarde 77240 Seine-PortMaison68 m²322 850 €4 748
30/04/202411 Rue Legouve 77240 Seine-PortMaison158 m²571 000 €3 614
30/04/202412 Rue Legouve 77240 Seine-PortMaison176 m²720 000 €4 091
16/01/202437 Rue De Melun 77240 Seine-PortAppartement50 m²250 000 €5 000
24/10/202315 Rue Legouve 77240 Seine-PortMaison165 m²732 300 €4 438