Signal Vente

7 Rue de Lizy 77440 Mary-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieD GESn° 2677E0425215P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Mary-sur-Marne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 740 – 171 086 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Des Jonquilles 77440 Mary-sur-MarneMaison110 m²243 500 €2 214
24/10/20254 Grande Rue 77440 Mary-sur-MarneMaison90 m²175 000 €1 944
29/08/202519 Rue Ernest Dolle 77440 Mary-sur-MarneMaison160 m²304 900 €1 906
20/08/202524 Rue Des Coquelicots 77440 Mary-sur-MarneMaison73 m²219 000 €3 000
04/08/20256 Rue Ernest Dolle 77440 Mary-sur-MarneMaison100 m²214 000 €2 140
31/07/20256 Rue De La Ferme 77440 Mary-sur-MarneAppartement25 m²113 000 €4 520
31/07/20256 Rue De La Ferme 77440 Mary-sur-MarneAppartement60 m²113 000 €1 883
17/06/202521 Rue Des Coquelicots 77440 Mary-sur-MarneMaison104 m²280 000 €2 692
16/06/20256 Rue Des Primeveres 77440 Mary-sur-MarneMaison91 m²178 000 €1 956
01/03/202511 Rue Des Jonquilles 77440 Mary-sur-MarneMaison77 m²220 000 €2 857
23/01/20259 Rue Dutard 77440 Mary-sur-MarneAppartement30 m²80 000 €2 667
13/01/202513 Rue Des Jonquilles 77440 Mary-sur-MarneMaison91 m²210 000 €2 308
27/12/20241 Rue Des Campanules 77440 Mary-sur-MarneMaison154 m²295 000 €1 916
20/12/20249 Rue Ernest Dolle 77440 Mary-sur-MarneMaison126 m²260 000 €2 063
21/11/20241 Gr Grande Rue 77440 Mary-sur-MarneMaison130 m²134 000 €1 031