Signal Vente

43 Rue de la Gare 77560 Villiers-Saint-Georges

Maison · 108 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

E énergieC GESn° 2677E0423084Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Villiers-Saint-Georges (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 584 – 173 250 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255 B Rue Du Pont Aux Dames 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison96 m²150 000 €1 563
29/10/20259 Rue De La Gare 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison200 m²149 000 €745
23/09/20257 B Rue Du Pont Aux Dames 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison130 m²234 000 €1 800
30/01/20252 Rue De Vaux 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison67 m²99 000 €1 478
20/09/202453 Rue De La Gare 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison63 m²47 500 €754
02/08/202416 Rue De La Gare 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison57 m²122 000 €2 140
28/06/202414 Domaine De Becheret 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison120 m²265 000 €2 208
07/06/202433 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison150 m²168 000 €1 120
16/04/202424 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison123 m²95 000 €772
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement41 m²152 000 €3 707
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement83 m²152 000 €1 831
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement91 m²152 000 €1 670
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement91 m²241 000 €2 648
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement41 m²241 000 €5 878
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement48 m²241 000 €5 021