Signal Vente

29 Rue du Moncel 77410 Annet-sur-Marne

Immeuble · 358 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieB GESn° 2677E0421966Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface358 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 377 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement037 m²EB27541
07/04/2026appartement029 m²EB29736
27/02/2026appartement046 m²DB22028
26/02/2026immeuble–358 m²EB25213
26/02/2026immeuble–400 m²DB2155
12/02/2026appartement046 m²EB25836
27/01/2026appartement029 m²EB28236
25/09/2025appartement039 m²DB24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Annet-sur-Marne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 383 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 234 787 – 1 449 533 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202562 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneAppartement80 m²100 000 €1 250
15/12/202562 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneAppartement38 m²100 000 €2 632
15/12/202562 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneAppartement75 m²100 000 €1 333
07/11/202557 F Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneMaison102 m²323 500 €3 172
07/11/202525 All De La Tournelle 77410 Annet-sur-MarneMaison112 m²420 000 €3 750
10/10/202515 Pas De La Tournelle 77410 Annet-sur-MarneMaison138 m²500 000 €3 623
09/10/202537 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison161 m²630 000 €3 913
24/09/202513 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison116 m²282 000 €2 431
24/09/202516 Rue Gabriel Chamon 77410 Annet-sur-MarneAppartement56 m²297 000 €5 304
09/07/20251 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneAppartement42 m²180 000 €4 286
09/07/20251 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneAppartement23 m²80 000 €3 478
24/06/202527 Rue Du Moncel 77410 Annet-sur-MarneAppartement27 m²114 000 €4 222
17/05/202517 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneAppartement114 m²300 000 €2 632
06/05/202533 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-MarneMaison89 m²241 000 €2 708
02/05/20252 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-MarneMaison50 m²163 500 €3 270