9 Rue de la Guette 77210 Samoreau
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)
E énergieE GESn° 2677E0409504I
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Samoreau (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue De La Croix Saint Jacques 77210 Samoreau | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 03/10/2025 | 14 A Rue Des Prefoix 77210 Samoreau | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 25/08/2025 | 40 B Rue De Montmelian 77210 Samoreau | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 21/08/2025 | 20 Rue Du Rocher 77210 Samoreau | Maison | 169 m² | 305 000 € | 1 805 |
| 31/07/2025 | 13 Rue De La Guette 77210 Samoreau | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 18/02/2025 | 50 Rue De Montmelian 77210 Samoreau | Maison | 165 m² | 460 600 € | 2 792 |
| 07/02/2025 | 8 Rue De La Guette 77210 Samoreau | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Croix St Jacques 77210 Samoreau | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 04/11/2024 | 42 Rue De La Mornanterie 77210 Samoreau | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 29/10/2024 | 40 Rue De Montmelian 77210 Samoreau | Maison | 82 m² | 345 000 € | 4 207 |
| 14/10/2024 | 29 Rue Des Prefoix 77210 Samoreau | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 20/09/2024 | 24 Rue Des Prefoix 77210 Samoreau | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 31/07/2024 | 48 Rue De Montmelian 77210 Samoreau | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Prefoix 77210 Samoreau | Maison | 161 m² | 410 000 € | 2 547 |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Haut Samoreau 77210 Samoreau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |