Signal Vente

6 Rue du Perré 77950 Rubelles

Immeuble · T1 · étage 0 · 729 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieD GESn° 2677E0406806O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface729 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 126 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 278 €/m² à Rubelles (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 847 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 079 669 – 3 615 263 €
Soit4 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Av Des Carmes 77000 MelunAppartement59 m²134 800 €2 285
24/11/202520 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement63 m²60 000 €952
16/07/20255 Av Des Carmes 77000 MelunAppartement59 m²110 000 €1 864
28/05/20255 Av Des Carmes 77000 MelunAppartement46 m²74 000 €1 609
23/05/20255 Av Des Carmes 77000 MelunAppartement63 m²132 644 €2 105
15/05/202420 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement84 m²131 000 €1 560
29/04/20245 Av Des Carmes 77000 MelunAppartement62 m²95 000 €1 532
07/03/202420 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement85 m²129 500 €1 524
06/03/202424 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement87 m²107 500 €1 236
26/02/202424 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement79 m²120 000 €1 519
31/10/202313 All Des Eperviers 77950 RubellesMaison97 m²205 500 €2 119
20/10/202324 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement87 m²113 000 €1 299